- Wohneinheitenfläche
- Um 88 m²
- Grundstücksfläche
- Um 459 m²
- Baujahr
- Baujahr 1948
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Modern, stijlvol & helemaal klaar voor de toekomst!
Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Bakkerstraat 57 in Reusel is precies wat je zoekt. Deze compleet gemoderniseerde tweekapper is tot in de puntjes afgewerkt en heeft alles wat jouw leven makkelijker, comfortabeler én leuker maakt.
Dit wil je weten:
- Energiezuinig met energielabel A+++
- Voorzien van warmtepomp én airco (2025)
- Grote vrijstaande garage – ideaal voor hobby’s of opslag
- Luxe badkamer en modern toilet – stijlvol en strak (2025)
_ Keuken vernieuwd in 2024
- Hippe afwerking – hier hoef je écht niks meer aan te doen
- Gelegen op een fijne plek: rustig én toch dichtbij winkels, horeca en uitvalswegen
Of je nu houdt van relaxen in alle rust, graag gasten ontvangt of gewoon op zoek bent naar een zorgeloze, instapklare woning met een toekomstbestendig karakter — Bakkerstraat 57 heeft het allemaal.
Vrijheid, luxe en comfort komen hier samen.
Een unieke kans voor jonge starters, tweeverdieners of wie gewoon slim wil wonen.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1948
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 459 m²
- Inhalt
- 346 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 9 m²
- Außenbereich
- 36 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydro Massage Bad, Doppeltischspüler, Vitrine, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Energie
- Energietag
- A+++
- Energietag-Register
- 02-07-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Gesamte Flachsbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmes Wasser
- Elektrische Boiler Eigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 345 m² (34.5 meter diep en 10 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Einzelfernsehen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra, fliegengitter
- Isolation
- Maueraufheiterung
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Reusel
Energietag der Wohnung
Energielabel A+++
Energietagmenteil: 02-07-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Reusel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Reusel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8705 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen vor 1945
- 7%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 17%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 287.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Adressen pro Quadratkilometer
- 783
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Ben Straatman Immobilien
Willkommen bei Ben Straatman Immobilien, einem modernen Immobiliengeschäft im Kemptener Stadtgebiet. Suchen Sie nach einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie das Haus Ihrer Träume gefunden oder benötigen Sie Hilfe bei der teilweisen Selbstfinanzierung des Kaufs oder Verkaufs? Bei uns sind Sie richtig. Wir bieten die professionelle Unterstützung und Sicherheit, die Sie suchen.
Mein Name ist Ben Straatman, Gründer von Ben Straatman Immobilien. Geboren in Eindhoven und seit meinem siebten Lebensjahr ansässig in Reusel – ein echter Kemper also. Verheiratet mit Sanne und stolzer Vater von vier Kindern (Neel, Mette, Vik und Nand), lebe ich mit meiner Familie im wunderschönen Vorort von Reusel. Neben meinem engagierten Beruf als Immobilienmakler genieße ich es gerne zu Hause bei meiner Familie zu sein, wenn es geht sporte ich, höre Musik und freue mich über unser Familienleben.
Möchten Sie mehr über das wissen, was wir für Sie bedeuten können? Ich freue mich, vorbei zu kommen, um die Möglichkeiten zu diskutieren, oder ich lade Sie ein, eine Tasse Kaffee in unserem Büro zu trinken.
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Zeer vriendelijke man maar ik moest regelmatig zelf contact zoeken over de te nemen stappen Verder is alles tot nog toe keurig verlopen
